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單身公寓到底值不值得奶茶视频有容乃大app免费下载污去投資

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單身公寓到底值不值得奶茶视频有容乃大去投資

發布日期:2020-11-07 作者: 點擊:

現在的房價依然是一年比一年高,很多的年輕人想要買一套屬於自己的房子,難度相對來說還是比較大的。這幾年以來市場上出現了不少的單身公寓,雖然說麵積不大,但是對於單身人士來說是足夠用的了。因此,很多的單身人士都會購買這樣的一套公寓用來自住或者是用來投資以及出租。那麽,單身公寓究竟值不值得奶茶视频有容乃大app免费下载污投資呢?今天,房地產顧問服務的小編帶大家一起來了解一下吧。

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單身公寓值得投資嗎

很多人都會有這樣的疑問,單身公寓值得投資嗎?就目前情況來看,單身人士雖然是為了居住而購買了這種不限購的單身公寓,但是在未來肯定是會選擇將此公寓出售或出租的,但若是出租的話就要考慮到目標租戶。而商住房的目標租戶顯然要更為廣泛的,它不僅能租給普通人居住,還能租來辦公。

由此可見購房者在選擇單身公寓的時候,必須先明確單身公寓商用物業性質與住宅性質的物業有著什麽明顯的區別。其實這兩者對購房客影響比較大的區別是在房貸政策上,住宅產品貸款的期限可長達30年,而商用物業貸款的年限最長卻隻有10年。

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單身公寓的優點

由於單身公寓是屬於商業性質的地產,所以這種房子既能用來自住,又能用來注冊公司辦公,這點是它最大的優勢。單身人士如果購買這種公寓的話,待換房時或是購置麵積比較大的房子時,就能將它用來出租或是出售。

單身公寓雖說也是需要貸款的,但它不會影響到購房者再次購買住宅的貸款利率以及首付比例,仍可按照首套房的標準來。另外,公寓類項目商業比例要比純住宅項目更大,周邊商業氛圍的形成也能帶動它的投資回報率。

單身公寓戶型的缺點

單身公寓雖然優點有很多,但缺點也不少。例如它的土地產權隻有40年到50年,而在電價、水價、物業費等方麵的費用都是按照商業額標準來收取,購買後所支出成本會比較高。

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其實單身公寓值不值得投資,還是要看這一塊的未來發展。如果奶茶视频有容乃大app免费下载污購買的公寓位置比較好,未來發展前景也很好的話,其實也是非常值得奶茶视频有容乃大app免费下载污投資的,尤其是對於單身人士。同樣,在同樣的區域當中,單身公寓的價格是要遠遠低於普通住宅的,更是減少了很多年輕人的經濟負擔。如果還有其他的問題,歡迎聯係奶茶视频有容乃大app免费下载污房產營銷策劃的工作人員。

本文網址:http://www.etfindhomes.com/news/475.html

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